智慧大樓 園區管理系統
租賃 資產 物業 商業 物聯一體化管理

一個平台實現租賃租務管理 合約管理 資產管理 招商管理 物業管理 停車管理 智慧物聯管理 商業營運管理和業財一體化,助力營運管理數位化 高效化,大幅提高營運方收入

AI時代新型產品,六大AI Agent支援,更智慧,更高效,更省心

招商Agent

招商更高效智慧

租賃管理Agent

租賃管理決策分析

資產管理Agent

更智慧的資產管理

財務管理Agent

財務管理更高效

辦公Agent

辦公智慧助理

資料分析Agent

AI智慧分析資料

十二大子系統 原始碼開放 每月升級

支援所有不動產業態,涵蓋招商 資產管理 租賃管理 物業管理和商業營運等功能

租賃租務管理

線上管控租賃,包括電子合約管理、租賃資源管理、財務管理、租戶管理等各種功能

資產營運管理

包括資產清單、入庫、出借歸還、調撥、維修、處置、盤點、保養、統計等功能

商業營運管理

適用於各類商辦資產 商場 商業街等商業不動產業態的商業營運管理

招商中介管理

實現中介經紀人等全渠道招商體系,幫助商住大樓降低空置率,實現最大收益

電子合約管理

包括電子合約管理,成本合約、意向合約、退租合約、優惠合約等線上管理

智慧物聯&設備能源管理

整合停車、人臉門禁、影像監控、門鎖、充電樁、電錶水錶、空調控制和智慧開關等

視覺化資料及大屏

各種形式的資料圖表,如資產、資源、租賃、租戶等分析圖表,剖面圖和各種視覺化資料

智慧物業管理

提供的功能包括繳費管理 水電費抄表 巡檢巡更 投訴報修 意見建議等各類物業管理功能

租戶及供應商管理

提供租戶列表 人員管理 人員分析以及供應商管理功能

業務財務管理

包括收支管理、發票管理、收據管理、線上收銀、帳單管理、逾期帳單管理等

辦公協同OA

行政辦公行動化數位化管理,通過系統實現審批 考勤 公文管理 人才招聘 請假 彙報等工作

資源管理&營運管理

園區大樓各種資源管理和進退場管理 裝修管理 會議室管理等功能

部分功能列表

各類不動產資產管理 租賃管理 物業管理 智慧物聯網IoT 能源能耗管理 智慧辦公

租賃及合約管理

  • 租賃管理
  • 專案列表
  • 租賃分析
  • 大樓列表
  • 物件列表
  • 合約列表
  • 成本合約
  • 意向合約
  • 退租合約
  • 電子合約
  • 合約歸檔
  • 草稿合約
  • 優惠合約
  • 合約設定
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免費試用

業財一體化

  • 帳單管理
  • 逾期帳單
  • 收支流水
  • 收入管理
  • 繳費通知單
  • 發票管理
  • 收據管理
  • 收銀臺管理
  • 優惠券管理
  • 財務管理
  • 財務報表
  • 收入報表
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免費試用

資料大屏

  • 資料總覽
  • 專案概況資料
  • 資產評估
  • 資源分析
  • 租賃分析
  • 租戶分析
  • 資管房態圖
  • 物管房態圖
  • 車位房態圖
  • 綜合態勢大屏
  • 流量分析大屏
  • 租控管理大屏
  • 智慧中控大屏
  • 安防動態大屏
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免費試用

資產管理

  • 資產概況
  • 資產清單
  • 資產入庫
  • 派發退庫
  • 借出歸還
  • 變更領用人
  • 資產調撥
  • 資產維修
  • 資產處置
  • 資產保養
  • 資產盤點
  • 員工申請單據
  • 資產清單
  • 資產儀表盤
  • 申請審批記錄

免費試用

物業管理

  • 出入門禁管理
  • 報修管理
  • 智慧巡檢
  • 投訴建議
  • 投票調查
  • 線上繳費
  • 水電抄表
  • 安防巡更
  • 品質核查
  • 綠化檢查
  • 保潔檢查
  • 物料管理
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免費試用

招商管理

  • 智慧招商
  • 線索管理
  • 意向客戶
  • 銷售計劃
  • 渠道管理
  • 招商分析
  • 品牌庫
  • 佣金管理
  • 招商配置
  • 招商平台
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免費試用

營運管理

  • 進退場管理
  • 裝修管理
  • 會議室管理
  • 場地預約
  • 投票問卷
  • 商場管理
  • 出入證管理
  • 訪客預約
  • 物品放行
  • 租戶營運
  • 第三方整合
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免費試用

智慧物聯IoT&能源管理

  • 刷臉門禁
  • 人臉識別門禁
  • 智慧快遞櫃
  • 智慧停車管理
  • 智慧充電樁
  • 電梯身份控制
  • 影像監控
  • 智慧門鎖
  • 智慧電錶
  • 智慧水錶
  • 空氣質量檢測
  • 空調智慧控制
  • 智慧開關

免費試用

租戶管理

  • 租戶列表
  • 租戶人員管理
  • 租戶人員分析
  • 供應商管理
  • 租戶畫像
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免費試用

資源管理

  • 租控管理
  • 專案管理
  • 大樓管理
  • 物件管理
  • 退房報表
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免費試用

辦公管理

  • 線上審批
  • 考勤打卡
  • 公文管理
  • 彙報流程
  • 用車管理
  • 會議管理
  • 企業公告
  • 知識庫
  • 人才招聘
  • 郵箱管理

免費試用

客戶端與整合

  • 招商平台客戶端
  • 整合釘釘
  • 雙平台APP支援
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免費試用

部分功能介紹

數位化不動產 智慧園區 商住大樓管理及租賃管理系統,涵蓋資產管理 租賃管理 招商管理 商業營運 物業管理等功能

  • 所有
  • 資產管理
  • 租賃管理
  • 租戶CRM
  • 物業管理
  • 辦公管理

不動產管理

展示每一個物件狀態、戶型、出租面積、租戶名稱、租賃週期等資訊

合約管理

線上管控租賃合約簽約、錄入、稽核、留檔、變更、續約、退租

財務管理

提供企業的財務管理和發票管理工具,包括銷項管理、進項管理、發票查驗、增值稅申報管理等功能

資產分析

即時掌握出租率、計租率、計租均價、收益等

資產清單

企業單位各類資產實現數位化管理

資產入庫

登記企業單位各種資產資訊,實現數位化管理

資產派發調撥

實現資產的數位化派發調撥 借出 領用 退還等操作

資產借出領用

實現資產的數位化派發調撥 借出 領用 退還等操作

資產維修處置

數位化管理企業資產的維修和處置資訊

團隊管理

直觀展現公司團隊成員推廣、新增、帶看、成交等資料及排名

收付款管理

實現合約簽訂 租金收取資管閉環和催繳費管理

租賃分析

即時掌控出租率走勢、成交走勢、租金即時單價

電子合約

合約的簽約等均實現電子化,方便存檔查閱

電子發票

即時線上開具各類發票

租賃行銷

建立專屬租賃招商網站 同步物件到各大房產平台

渠道結傭

根據佣金政策自動計算合約淨價及結佣金額,支援階梯佣金及分次結傭,自動生成帳單

催費繳費管理

根據系統設定自動提醒客戶繳納各種費用,並實現線上繳費

招商管理

包括招商行銷 團隊管理 經紀人管理等功能模組

中介管理

記錄所有中介渠道合作資源,實現中介的數位化管理

水電費抄表

實現移動數位化水電抄表管理

智慧巡檢

移動智慧化巡檢,提高工作效率和服務質量

投訴報修

報修 投訴 建議 投票等各項功能 提升服務能力

投票調查

線上化的投票問卷調查 提高服務質量

臨時訪客

訪客可以通過臨時QR Code進入,安全便捷

停車管理

實現對月租車 臨時車的計費繳費管理

門禁管理

通過電子門禁和人臉門禁 提高出入效率

快遞管理

對快遞進行數位化管理 提高快遞收發效率

出入證管理

方便臨時訪客的管理,提升安全度

智慧快遞櫃

通過智慧快遞櫃管理大樓快遞

充電樁

實現對電瓶車的數位化智慧充電管理

健康管理

类似新冠的防控管理及健康管理

繳費管理

數位化實現水費 電費 物業費等各項費用的收取和電子開票

客戶CRM

對租戶實現精細化的CRM管理體系,包括客戶各類資訊數位化

租戶分析

對租戶規模 行業 註冊資本 註冊年限進行全域性洞察分析

客戶管理

完善的租戶客戶管理系統,涵蓋合約管理 繳費催費提醒管理 租戶標籤 租戶關懷等各類功能

考勤打卡

上下班考勤 外出考勤 考勤統計 指紋打卡 刷臉打卡

彙報

工作日報 週報 月報 彙報提醒 彙報統計彙總

會議室管理

會議室的管理及線上管理預約

檔案管理

線上檔案及檔案管理,檔案管理共享化 數位化

用車管理

車輛管理及預約

審批

自定義審批流程和模板,線上化審批

智慧提醒

合約到期、帳單應收、帳單逾期、物業報修、工單派單等豐富的事項提醒

智慧化的不動產 大樓 園區管理系統

多功能融合 統一管理 智慧辦公 租戶SCRM,實現高效 智慧化 數位化的不動產 智慧大樓 智慧園區管理

租戶管理精細化
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租戶管理精細化

  • 租控管理: 線上管控租賃合約簽約、錄入、稽核、留檔、變更、續約、退租的每一個步驟,並通過CRM管理每個租戶
  • 客戶管理: 完善的租戶客戶管理系統,涵蓋合約管理 繳費催費提醒管理 租戶標籤 租戶關懷等各類功能
  • 中介管理: 記錄所有中介渠道合作資源,實現中介的數位化管理。沉澱所有中介渠道合作資源作為企業的私域流量,提高中介的轉化率
  • 團隊管理: 直觀展現公司團隊成員推廣、新增、帶看、成交等資料及排名、目標完成情況、團隊成員績效,提高團隊工作效率和轉化率
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資料化的資產管理

  • 資產數位化評估: 直觀顯示實際現金流、現金流預測、收繳率、出租率、計租率、計租均價、收益,明細的成本控制和收入對比,助力各類專案提高營收
  • 資產資源分析: 利用物件型別資料、空置天數比例、物件戶型等資料即時掌控空置物件,用資料作為客觀支撐依據,有針對性的調整招商策略提高營收
  • 租賃情況分析: 利用成交走勢、租金單價、出租率走勢、租期結構分析、到期續租分析,做好資料支撐和分析,提前做好應對策略
  • 租戶資料分析: 分析租戶所在行業、租戶實力、租戶繳費行為等資訊建立租戶CRM,並做好租戶的標籤畫像,以便掌握租戶下一步的租賃行為
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多專案統一管理 多業態適用
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多專案統一管理 多業態適用

  • 多專案統一管理: 覆蓋辦公大樓 商場 公寓多種業態,通過多種直觀的圖示展示所有專案的各種詳細資訊,可以做到全面精細的管理各類資訊
  • 合約全生命週期管理: 線上管理各類合約的全流程過程,實現多部門的協作管理審批、合約催費、合約到期提醒等功能,大幅降低拖欠費用和繳費逾期的行為
  • 智慧化收付款: 自動生成各類報表,比如計劃收入 確認收入等報表,所有行為線上自動核銷,所有資料均系統自動記錄,降低出錯率,提高工作效率
  • 各類租戶管理: 通過大資料比對,控制租戶的各類風險,並通過租戶SCRM系統對租戶進行精細化的管理,進行租戶標籤畫像,提高服務質量
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智慧化行動化辦公

  • 智慧辦公: 提供行動化數位化的辦公工具,包括行動化的打卡考勤 審批 彙報 會議室管理 用車管理等
  • 財務管理: 提供企業的財務管理和發票管理工具,包括銷項管理、進項管理、發票查驗、增值稅申報管理等功能
  • 租戶風險管控: 通過接入第三方企業大資料,直觀的顯示並提醒租戶企業的各類風險,比如法律風險、債務風險、違約風險
  • 智慧電力控制: 通過各種智慧硬體,比如遠端電錶、遠端抄表、智慧充電等應用設備的接入,提高用電管理和電費催收效率
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各類不動產智慧解決方案

智慧不動產解決方案,涵蓋辦公大樓 購物中心 公寓 廠區與園區 商業地產的智慧管理

面向辦公大樓提供智慧管理解決方案,提供招商管理 資產管理 物業管理 租賃管理 租戶SCRM等系統工具,實現大樓的智慧化管理,提升辦公大樓的管理效率 數位化和智慧化管理水平

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辦公大樓 辦公大樓 創客空間 聯合辦公

面向廠區 園區 產業園提供智慧管理解決方案,提供招商管理 資產管理 物業管理 租賃管理 租戶SCRM等系統工具,實現園區的智慧化管理,提升園區的管理效率 數位化和智慧化管理水平

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園區 廠區 產業園 園區

面向商場和購物中心提供智慧管理解決方案和線上線下一體化的商業解決方案,提供招商管理 資產管理 物業管理 租賃管理 租戶SCRM等系統工具和線上商場 會員營運 數字行銷等商業營運系統

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購物中心 商場 商圈 綜合業態

面向公寓提供智慧管理解決方案,提供資產管理 物業管理 租賃管理 租戶SCRM 線上收付款等系統工具,實現公寓的智慧化管理,提升公寓大樓的管理效率 數位化和智慧化管理水平

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公寓 長租公寓 商住公寓等

智慧物聯網IoT

軟硬體融合一體 智慧設備一體化聯網 能源能耗管理

刷臉門禁 人臉識別進門 高效安全便捷
智慧停車場 對月租車和臨時車實現無人化管理
智慧快遞櫃 無人值守的快遞收發管理
智慧充電樁 對電動車進行線上繳費充電管理
人臉攝像頭 帶人臉識別的智慧攝像頭
電梯控制 用極低的成本改造電梯實現身份控制

智慧大樓管理系統

一個平台實現租賃管理 合約管理 資產管理 招商管理 物業管理 停車管理 智慧物聯管理 商業營運管理和業財一體化,助力營運管理數位化 高效化,大幅提高營運方收入

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